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T5035-2 【駅近5分】勾当台公園エリアで自由なレイアウトを実現！
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩5分の好立地に、
74.27㎡（約22.47坪）のスケルトン物件が登場！
この物件は自由なレイアウトが可能なスケルトン仕様。
カフェや軽飲食、物販店舗など、幅広い業種に対応できます。
角地に位置するため視認性も抜群で、
周辺には飲食店やオフィスが立ち並び、
人通りの多さが集客に期待を持たせます。
勾当台公園周辺というエリアの特性上、
平日だけでなく休日も多くの人々が行き交うため、
ビジネスチャンスが広がること間違いなし！
賃料は37.059万円（税込）、
駅近でアクセス良好なこの物件、ぜひ一度ご覧ください！
あなたのアイデアで、ここから新たな物語を紡ぎませんか？
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区本町二丁目 |
階 |
2階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
336,900円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月 1ヶ月 |
面積 |
74.27㎡ 22.47坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 336,900 | 賃料 | 336,900 | ||
| + | 敷金 | 2,021,400 | |||
| + | 礼金 | 336,900 | |||
| + | 仲介手数料 | 336,900 | |||
| + | 賃貸保証料 | 336,900 | |||
| 合計 | 3,369,000 | 合計 | 336,900 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969年10月 | 階数/所在階 | 地上6階建て/2階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 2025年3月上旬予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期5年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※軽飲食相談可 |
||