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T5035-4 人通り多い角地で商売繁盛！勾当台公園近くの貸店舗物件
勾当台公園駅から徒歩5分！
仙台市の人気エリアで、
視認性抜群の角地物件が登場しました。
このエリアはオフィスや商業施設が立ち並び、
平日も休日も多くの人々で賑わう好環境。
ビジネスの成功を後押しする条件が整っています！
物件は77.48㎡（約23.44坪）のワンフロアスケルトン仕様で、
店舗のレイアウトを自由に設計できます。
特に物販店舗におすすめですが、
軽飲食も相談可能なため幅広い業種に対応可能です。
また、角地ならではの高い視認性が集客力をさらにアップ。
店舗の存在感をしっかりアピールできます。
賃料は187,440万円（税別）。
鉄筋コンクリート造6階建ての4階部分です。
仙台市地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分のこの物件で、
理想の店舗をスタートさせませんか？
お問い合わせはお早めにどうぞ！
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市青葉区本町二丁目 |
階 |
4階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩5分 |
賃料 (税別) |
187,440円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
6ヶ月 1ヶ月 |
面積 |
77.48㎡ 23.44坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 187,440 | 賃料 | 187,440 | ||
| + | 敷金 | 1,124,640 | |||
| + | 礼金 | 187,440 | |||
| + | 仲介手数料 | 187,440 | |||
| + | 賃貸保証料 | 187,440 | |||
| 合計 | 1,874,400 | 合計 | 187,440 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
|---|---|---|---|
| 築年 | 1969年10月 | 階数/所在階 | 地上6階建て/4階部分 |
| 駐車場 | 無 | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 2025年3月上旬予定 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 定期5年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | - | ||
| 各戸設備 | - | ||
| 備考 | ※軽飲食相談可 |
||