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T5075 飲食店必見！天井高とデザイン性が魅力
仙台駅徒歩9分！
開放感あふれる飲食店向け物件
飲食店の開業をお考えの皆様に、
仙台駅近くの新築物件をご紹介します！
1フロア1テナントの贅沢な設計が魅力のこの物件は、
スタイリッシュな外観と広々としたガラス窓が印象的。
店舗全体に自然光が差し込み、
訪れるお客様に心地よい空間を提供します。
開放感のある高い天井が特徴で、
内装のアレンジ次第で洗練されたデザイン空間を実現可能です。
また仙台駅から徒歩わずか9分という好立地。
新規開店でも集客に期待が持てます。
面積は55.26㎡（16.72坪）とゆとりある広さ。
1階には居酒屋さんが入っているので
業種が被らないおしゃれなカフェやダイニングバー、
地元に愛されるレストランとして最適です。
夢の店舗を仙台駅近でスタートしませんか？
ぜひ一度現地をご覧ください。
種別 |
貸店舗 |
|---|---|
所在 |
仙台市宮城野区榴岡四丁目 |
階 |
2階 |
沿線 最寄駅 |
JR東北本線「仙台駅」徒歩9分 |
賃料 (税別) |
220,000円 |
管理費(税別) |
無 |
敷/礼 |
370万円/1ヶ月 |
面積 |
55.26㎡ 16.72坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
| 契約時に必要な金額（税別） | 毎月必要な金額（税別） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 前家賃(賃料+管理費等) | 220,000 | 賃料 | 220,000 | ||
| + | 敷金 | 3,700,000 | + | 管理費 | 0 |
| + | 礼金 | 220,000 | |||
| + | 仲介手数料 | 220,000 | |||
| + | 賃貸保証料 | 220,000 | |||
| 合計 | 4,580,000 | 合計 | 220,000 | ||
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | 3,200mm |
|---|---|---|---|
| 築年 | 2023年5月 | 階数/所在階 | 地上4階建/2階部分 |
| 駐車場 | - | 改築 | - |
| 方位 | - | 現況 | 空 |
| 入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
| 契約期間 | 普通3年 | 取引態様 | 媒介 |
| 本体設備 | エレベーター（3.4階のみ利用可能） | ||
| 各戸設備 | トイレ・エアコン | ||
| 備考 | ※更新料：22,727円 |
||