話題のそば店跡地、飲食で再スタートしませんか？

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営業時間9時〜18時
(定休日:土日祝)

業種・条件で探す

長町南駅から徒歩8分、メインストリート沿いの好立地

地域に根ざした人気そば店が営業していたこの場所で

次の成功を手にしませんか？

店舗は約183㎡の広々空間

天井が高く、自然光もたっぷり入る開放的な内装は

訪れるお客様に居心地の良さを感じさせます

何よりも魅力的なのは

23台分もの専用駐車場

週末や祝日も営業可能なエリアで

車での来店が見込める飲食店には理想的な条件です

前テナントは、地元で知られたそば処

リピーターも多く、営業実績は折り紙付き

厨房設備はございませんが

造作や空調等、居抜きでの活用も相談可能で

初期投資を抑えてすぐにでも新たな営業をスタートできます

是非ご検討ください

最寄り駅の1日平均乗車人員

泉中央駅：34,585人 (2022年度)

近隣のビル・公共施設

・仙台市泉区役所（徒歩約10分）

・泉中央駅ビル SWING（徒歩約8分）

・セルバテラス（徒歩約12分）

・ユアテックスタジアム仙台（徒歩約20分）

・宮城県図書館（徒歩約15分）

泉中央駅周辺には商業施設が集積しており、周辺住民や駅利用者の利用が見込めます。また、区役所や図書館なども近く、一定の集客力があります。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・泉中央駅周辺は仙台市の副都心としての機能を有しており、今後も商業・業務機能の集積が進む可能性があります。

・ユアテックスタジアム仙台では各種イベントが開催され、それに伴う来訪者の増加が期待できます。

・仙台市地下鉄南北線の利用者が安定しており、駅周辺の店舗へのアクセスが良いです。

【ネガティブ要素】

・近隣には競合となる商業施設や飲食店が複数存在し、競争は激しいと考えられます。

・泉中央駅周辺は商業地としての成熟度が高く、新たな顧客層の開拓や差別化が求められます。

・公共交通機関の運行状況や周辺道路の混雑などが、店舗へのアクセスに影響を与える可能性があります。

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分（日割り計算）＋翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造	木造	天井高	-
築年	2003年7月	階数/所在階	地上2階建/1・2階部分
駐車場	有　無料　23台	改築	-
方位	-	現況	使用中
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	都市ガス・上下水道
各戸設備	トイレ・台所・エアコン
備考	※消費税別途 ※借家賠償保険に要加入 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※飲食店造作、空調は残置物 ※厨房の什器類はありません