T5114 【駅近4分/シャワー完備】サロン開業に最適物件

憧れのサロン開業、その第一歩をこの場所から。
地下鉄東西線「青葉通一番町駅」から徒歩わずか4分。
仙台市青葉区大町に位置するこの物件は、
美容系の開業を検討している方にぴったりの空間です。
室内は温かみのある木目調フロアと落ち着いた内装が魅力。
コンパクトながらシャワールーム、トイレ、
エアコンが完備されており、
設備面も申し分ありません。
エレベーターも完備されているため
お客様の来店もスムーズ。
ネイルやエステなどのプライベートサロンとして、
静かに集中できる環境が整っています。
毎日が少しずつ、自分の夢に近づく場所。
この空間で新しい一歩を踏み出してみませんか?
最寄り駅の1日平均乗車人員
青葉通一番町駅(仙台市地下鉄東西線):15,077人(2022年度)
近隣のビル・公共施設
藤崎百貨店(徒歩約4分)
三越 仙台店(徒歩約12分)
エリアの今後の予測
【ポジティブ要素】
・周辺には商業施設や公共施設が集まっており、生活利便性も優れています。
・仙台市が進める都心再開発プロジェクトにより、更なる発展が期待されます。
・近年、周辺のホテル開発が進んでおり、インバウンド需要の増加も期待できます。
【ネガティブ要素】
・時間帯によっては交通量が多く、騒音が気になる可能性があります。
・商業地であるため、住宅地と比較して緑が少ないかもしれません。
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区大町一丁目 |
階 |
3階 |
沿線 最寄駅 |
仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町駅」徒歩4分 |
賃料 (税別) |
150,000円 |
管理費(税別) |
10,000円 |
敷/礼 |
3ヶ月/0ヶ月 |
面積 |
49.00㎡ 14.82坪 |
図面と現況が異なる場合は現況を優先致します
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 160,000 | 賃料 | 150,000 | ||
+ | 敷金 | 450,000 | + | 管理費 | 10,000 |
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 仲介手数料 | 150,000 | |||
+ | 賃貸保証料 | 160,000 | |||
合計 | 920,000 | 合計 | 160,000 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
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築年 | 1974年2月 | 階数/所在階 | 地上9階建地下1階/3階部分 |
駐車場 | 無 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 媒介 |
本体設備 | 電気・上下水道・都市ガス・エレベーター | ||
各戸設備 | トイレ・エアコン・シャワールーム | ||
備考 | ※借家人賠償保険料別途 |