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T5123 【重飲食OK/フリーレント3ヶ月】ロードサイドに活気を!駐車場付き物件!

夢を叶えるスタートラインが、ここに。

仙台市太白区柳生3丁目

人通りの多いロードサイドにある

1階路面・貸店舗物件のご紹介です

重飲食も可能な希少物件です

店内には飲食店として活躍していた名残がございます

厨房機器やシンクなどの設備も一部利用可能

時間も費用も抑えて、すぐにでも夢の一歩を踏み出せます

スケルトン渡しのご相談も可能です

  

さらに、フリーレント3ヶ月(要相談)の特典付き!

初期投資をぐっと抑えられるのも魅力のひとつです

そして店舗前には駐車場完備

車での集客を狙いたい方にもぴったりです

「いつかは自分の店を」と思っていた方

是非ご検討ください!

最寄り駅の1日平均乗車人員

南仙台駅:2023年度の1日平均乗車人員は9,518人です。

近隣のビル・公共施設

・ヨークベニマル 柳生店

・やまや 柳生店

・マツモトキヨシ柳生店

・ダイシン 柳生店

・幸楽苑柳生店

・かつや 仙台西中田店

・丸亀製麺南仙台店

・サイゼリヤ 西中田店

・西中田簡易郵便局

・柳生市民センター

周辺は、生活に必要な商業施設や飲食店が点在しており、地域住民の日常的な利用が見込まれます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・柳生・西中田地区は、高齢化率が仙台市平均より低く、若い世代が多く居住しているため、今後も人口の急激な変動は少なく、安定的な需要が見込まれます。

・郊外型の店舗が多く、交通の便も良いため、今後も住みやすい地域として発展する可能性があります。

・柳生小学校区の将来人口推計では、2020年から2070年にかけて増加する予測が出ており、若年層や子育て世代の需要維持が期待されます。

【ネガティブ要素】

・周辺にはすでに多くの商業施設や飲食店があるため、競合が激しい可能性があります。

・大規模な再開発計画は、長町駅周辺や泉区など、太白区の柳生エリアからやや離れた場所で進められており、直接的な恩恵は限定的かもしれません。

種別
貸店舗
所在
仙台市太白区柳生三丁目
1階
沿線 最寄駅
JR東北本線「南仙台駅」徒歩27分
賃料 (税別)
250,000円
管理費(税別)
敷/礼
3ヶ月 1ヶ月
面積
77.24㎡ 23.36坪
契約時に必要な金額(税別) 毎月必要な金額(税別)
前家賃(賃料+管理費等) 250,000 賃料 250,000
+ 敷金 750,000  
+ 礼金 250,000  
+ 仲介手数料 250,000  
+ 賃貸保証料 250,000  
   
   
  合計 1,750,000   合計 250,000

※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります

※契約時には火災保険料が別途必要になります

※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります

※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります

【詳細情報】
建物構造 鉄骨造 天井高 2,600(厨房:2,350)
築年 2001年12月 階数/所在階 地上2階建/1階部分
駐車場 4台付無料 改築 -
方位 - 現況
入居予定年月 相談 入居条件 -
契約期間 普通2年 取引態様 仲介
本体設備 電気(50A)・動力・都市ガス・上下水道
各戸設備 トイレ・台所・エアコン
備考

※借家人賠償保険料別途
※賃貸保証加入要
※消費税別途
※フリーレント3ヶ月相談可


022-341-4005 問合わせ LINE