アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 医療・クリニック 教室 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：仙台市若林区荒町 交通：地下鉄南北線「五橋駅」徒歩2分 前テナント：-

静けさと賑わいの狭間で

仙台・五橋駅から徒歩2分

駅前の活気を残しつつも

少し奥まった通りに現れる新築物件

静かな街角にたたずむこの場所は

アートギャラリーやセレクトショップ

サロンなど、空間の「雰囲気づくり」を

大切にしたい方にこそぴったりです

 

白紙から描く、あなただけの世界

64.88㎡のスケルトン空間は

まさに自由設計のキャンバス

天井高は2.5m以上あり

自然光が入り込むファサードと合わせて

開放感のある空間設計が可能です

エアコン・個別空調完備で

快適な室内環境も整っています

 

使い勝手の良さも魅力

土日祝の利用もOK

駐車場もございますので

車での来場が多いギャラリーやサロン業にも安心

空き状況はご確認ください

この街角から、あなただけの物語をはじめてみませんか？

最寄り駅の1日平均乗車人員

35,595人 (2022年度) ※仙台市交通局調べ

近隣のビル・公共施設

・SS30（徒歩2分）

・仙台トラストシティ（徒歩3分）

・仙台市地下鉄東西線連坊駅（徒歩12分）

ビジネスマンや学生、ファミリー層など幅広い層の居住者が多く、多様な需要が見込めます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・仙台市は再開発事業「都心再構築プロジェクト」を推進しており、仙台駅東口・南町通・荒町周辺の開発により、更なる人口流入や賑わい創出が期待されます。

・地下鉄東西線沿線には大学や専門学校が多く、若者層の集客が見込めます。

【ネガティブ要素】

・荒町商店街は老舗の個人商店が多く、近年は新しい店舗との共存が課題となっています。

・住宅地としての側面が強く、大規模な集客施設は限られているため、地域住民のニーズに合わせたサービス提供が重要です。

種別	貸店舗
所在	仙台市若林区荒町
階	1階
沿線　最寄駅	地下鉄南北線「五橋駅」徒歩2分
賃料 (税別)	350,000円
管理費(税別)	無
敷/礼	10ヶ月　0ヶ月
面積	64.88㎡　19.63坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		350,000	賃料		350,000
+	敷金	3,500,000
+	礼金	0
+	仲介手数料	350,000
+	賃貸保証料	350,000
	合計	4,550,000		合計	350,000

【詳細情報】

建物構造	鉄筋コンクリート造	天井高	-
築年	2026年3月予定	階数/所在階	地上5階建/1階部分
駐車場	20,000円/月（税別）　※空き状況要確認	改築	-
方位	-	現況	未完成
入居予定年月	2026年3月下旬予定	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	プロパンガス
各戸設備	エアコン
備考	※借家人賠償保険要加入 ※審査により保証会社の加入をお願いします ※ガスの利用は任意となりますが、ガス会社は指定となります ※外観・仕様は変更となる場合があります ※消費税別途