アパレル・雑貨店 エステ・ネイル カフェ・BAR 医療・クリニック 教室 美容室・理容室向け賃貸店舗物件
住所：多賀城市山王字千刈田 交通：JR東北本線「陸前山王駅」徒歩1分 前テナント：-

■圧倒的な開放感と、駅前の立地力

新築ならではの清潔感あふれる内装

そして大きく開いたガラス窓から差し込む自然光

この店舗に一歩足を踏み入れれば

あなたのビジネスの可能性が一気に広がる…

多賀城市三王駅前の貸店舗物件のご紹介です

JR東北本線「陸前山王駅」から徒歩1分

ロードサイドですので車でのアクセスも良好

 

■多目的に使えるフレキシブルな空間

約55㎡の広々としたフロア

事務所・サロン・物販・軽飲食店など

用途は柔軟に相談可能です

新しいスタートにふさわしい

シンプルで使いやすい間取り

どんな業態でも映える内装が魅力です

 

この立地、この設備、この清潔感。

是非一度ご内覧ください

最寄り駅の1日平均乗車人員

334人（2022年度・JR陸前山王駅）

近隣のビル・公共施設

・多賀城市立山王小学校（徒歩10分）

・多賀城市立多賀城第二中学校（徒歩15分）

・多賀城消防署（徒歩12分）

周辺は閑静な住宅街と田園地帯が混在するエリアです。多賀城ICや国道45号線へのアクセスが良く、近隣には物流拠点や工場も点在しているため、近隣住民のほか、現場作業員やドライバーの通行が見込めます。

エリアの今後の予測

【ポジティブ要素】

・「多賀城創建1300年（2024年）」を契機とした史跡整備や観光振興により、歴史文化を軸とした地域活性化が期待される。

・仙台東部道路や仙台港へのアクセス利便性から、物流・工業エリアとしての底堅い需要がある。

【ネガティブ要素】

・駅の乗降客数が少なく、店舗運営の場合は通り沿いの視認性確保と駐車場完備が必須。

・少子高齢化の影響を受けやすい地域であり、ファミリー層や高齢層に特化したサービス選定が求められる。

種別	貸店舗
所在	多賀城市山王字千刈田
階	1階
沿線　最寄駅	JR東北本線「陸前山王駅」徒歩1分
賃料 (税別)	115,110円
管理費(税別)	無
敷/礼	3ヶ月　1ヶ月
面積	55.50㎡　16.78坪

図面と現況が異なる場合は現況を優先致します

契約時に必要な金額（税別）			毎月必要な金額（税別）
前家賃(賃料+管理費等)		151,110	賃料		151,110
+	敷金	453,330
+	礼金	151,110
+	仲介手数料	151,110
+	賃貸保証料	151,110
	合計	1,057,770		合計	151,110

【詳細情報】

建物構造	木造	天井高	-
築年	2026年1月	階数/所在階	地上2階建/1階部分
駐車場	5,000円/月（税別）　※空き状況要確認	改築	-
方位	-	現況	未完成
入居予定年月	相談	入居条件	-
契約期間	普通2年	取引態様	仲介
本体設備	電気・上下水道・プロパンガス
各戸設備	トイレ・個別空調・インターネット対応
備考	※借家人賠償保険加入要 ※賃貸保証料は変動する場合がございます ※消費税別途