T846 オフィスビルの地下 本町1丁目の貸店舗
物販・美容・教育業に最適な物件、魅力的な立地と賃料
仙台市青葉区本町に位置するこの事業用物件は
物販店、美容サロン、教育スクールに理想的な選択です
特に、定禅寺通り沿いにあるこのビルは
アクセスが容易で目立つ立地が魅力的
地下鉄南北線「勾当台公園駅」から徒歩8分の距離にあり
来店するお客様にとっても非常に便利な場所です
元飲食店の内装が残っておりますが
飲食業態はNGとなります
現況渡しですので解体費用は借主負担となります
約27坪の広さを持つこの地上8階建て地下1階の部分は
賃料約16万円と手頃で、特にスタートアップや
拡張を考えているビジネスオーナーにとって経済的に魅力的です
ビルの位置が通り沿いにあるため
歩行者の視線を引きやすく
ビジネスの可視性を高めることが期待できます
顧客の集まりやすい立地、手頃な賃料、そして使い勝手の良い広さが特徴です
新しい事業の立ち上げや拡張を検討している事業者にとって
理想的な選択肢と言えるでしょう
種別 |
貸店舗 |
---|---|
所在 |
仙台市青葉区本町一丁目 |
階 |
地下1階 |
沿線 最寄駅 |
地下鉄南北線「勾当台公園駅」徒歩8分 |
賃料 (税別) |
163,740円 |
管理費(税別) |
賃料に含む |
敷/礼 |
10ヶ月/0ヵ月 |
面積 |
90.21㎡ 27.29坪 |
契約時に必要な金額(税別) | 毎月必要な金額(税別) | ||||
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前家賃(賃料+管理費等) | 163,740 | 賃料 | 163,740 | ||
+ | 敷金 | 1,637,400 | |||
+ | 礼金 | 0 | |||
+ | 賃貸保証料 | 163,740 | |||
+ | 仲介手数料 | 163,740 | |||
合計 | 2,128,620 | 合計 | 163,740 |
※合計額は概算です。実際の契約時とは異なる場合があります
※契約時には火災保険料が別途必要になります
※前家賃は当月分(日割り計算)+翌月分となる場合があります
※物件により鍵交換代など、その他費用がかかる場合があります
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 天井高 | - |
---|---|---|---|
築年 | 1992年7月 | 階数/所在階 | 地下1階付地上8階建/地下1階部分 |
駐車場 | 有 25,000円/月(税別) 敷金2ヶ月 | 改築 | - |
方位 | - | 現況 | 空 |
入居予定年月 | 相談 | 入居条件 | - |
契約期間 | 普通2年 | 取引態様 | 仲介 |
本体設備 | エレベーター・機械警備 | ||
各戸設備 | - | ||
備考 | ※消費税別途 |